TITULAR DEL ÁREA
LIC. SANDRA SÁNCHEZ MORA
HORARIOS DE ATENCIÓN
De 9:00 a las 5:00 pm, de lunes a viernes.
CONTACTO DE OFICINA :
249 101 41 65 / Corre electrónico: tecamachalcosindicatura@gmail.com
Calle Avenida Hidalgo, Numero 101, Colonia Centro Tecamachalco, Puebla, dentro de las instalaciones del H. Ayuntamiento de Tecamachalco.
Juzgado Municipal
TRÁMITES Y SERVICIOS QUE OFRECE:
En el Juzgado Municipal de Tecamachalco, Puebla, se tramitan juicios en vía de jurisdicción voluntaria; De los negocios civiles y mercantiles de menor cuantía; Otorgamientos de escritura; Usucapión; De las diligencias de apeo y deslinde; De la ratificación de las actas del estado civil de las personas; De los actos preparatorios de juicio; entre otros.
REQUISITOS PARA EFECTUAR LOS TRÁMITES
Los requisitos para efectuar los tramites, dependen del procedimiento a iniciar.
HORARIOS DE ATENCIÓN
De 8:00 a 15:00 horas del día lunes a viernes.
CONTACTO DE OFINA
Número de teléfono de oficina: 249-688-20-67.
Correo electrónico: juzgadomunicipaltk@gmail.com
Dirección: Avenida Juárez No. 101, Colonia Centro, Tecamachalco, Puebla.
TITULAR DEL ÁREA
Lic. Juan Urrieta Urrieta
Número de Teléfono celular: 249-135-36-06
JUEZ CALIFICADOR:
Joel Vera Morales (Titular)
Número de Teléfono celular: 222-190-42-24 / Correo electrónico : juezcalificadortecamachalco@gmail.com / Horario de atención: 24 hrs
Ventanilla
Nombre del Titular:
Lic. Lázaro Humberto González Mirón
Teléfono de contacto: 249 120 17 48
Trámites y Servicios
Programa de Regularización de Predios Rústicos, Urbanos y Suburbanos en el Régimen de Propiedad Privada.
Modalidad: De tramite Presencial
Horario: 9 a 18 horas
Correo electrónico: ventanillatecamachalco@gmail.com
Plazo para conclusión de tramite 90 días
COSTO:
Levantamiento Topográfico, al Municipio: $ 2,000.00
Costo de Predio Municipio Descentralizado al Gobierno del Estado: $ 2,415.00
Costo Total: $ 4,415.00
Con fundamento en el Artículo 16 de la Ley para Regularización de los Predios Rústicos, Urbanos y Suburbanos en el Régimen de Propiedad Privada del Estado de Puebla, podrá iniciar el Procedimiento de Regularización la persona física o jurídica que cuente con un bien inmueble, el cual presente las siguientes características:
1.- Que no se encuentre inscrito en El Registro Público:
(No debe tener Escritura Pública o Título de Propiedad)
2.- Que no esté Sujeto a los Regímenes Ejidal o comunal, previstos en la Ley Agraria
3.- Que no esté ubicado en zona de riesgo o áreas de protección ecológica, de acuerdo a la información proporcionado por el ayuntamiento.
4.- Que no se encuentre en procedimiento de Orden Jurisdiccional. (NINGUN JUICIO)
Documentos Requeridos:
- COPIA DE IDENTIFICACIÓN OFICIAL EXPEDIDA POR EL INSTITUTO NACIONAL ELECTORAL VIGENTE, PASAPORTE O CARTILLA DEL SERVICIO MILITAR.
- ACTA DE NACIMIENTO ACTUALIZADA (EXTRACTO)
- CLAVE UNICA DE REGISTRO DE POBLACION (CURP)
- COMPROBANTE DE SERVICIOS (PAGO DE AGUA, TELÉFONO); EN LOS CASOS DE PREDIOS URBANOS Y SUBURBANOS.
- CROQUIS A MANO ALZADA DE MEDIDAS Y COLINDANCIAS Y REFERENCIAS (ESPECIFICANDO LA SUPERFICIE TERRENO Y CONSTRUCCIÓN
- ACREDITACION DE LA POSESION DEL INMUEBLE, MEDIANTE ALGUNO DE LOS SIGUIENTES DOCUMENTOS:
- CONTRATO PRIVADO CELEBRADO ENTE AUTORIDAD.
- CONSTANCIA DE POSESION
- FE DE HECHOS NOTARIADA
- ACTA CIRCUNTANCIADA EMITIDA POR EL SECRETARIA O DEL AYUNTAMIENTIO.
UBICACIÓN SATELITAL (GPS) GOOGLE MAPS (MARCADA EN UN POLIGONO).
NOTAS:
Los Interesados que posean dos o más predios rústicos sin escrituras y títulos de propiedad solo podrán tramitar la regularización de uno de ellos a menos, que, sumada la superficie de los predios, no rebase las 6 hectáreas.
Los Predios Urbanos y Suburbanos deberán estar destinados a vivienda y no podrán exceder un valor de $ 700,000.00 (Setecientos mil pesos 00/100 M.N.)
DE LA REGULARIZACIÓN DE PREDIOS RÚSTICOS, URBANOS Y SUBURBANOS EN EL RÉGIMEN DE PROPIEDAD PRIVADA, PARA MIGRANTES MEXICANOS QUE RESIDAN EN EL EXTRANJERO:
Con fundamento en el Art. 26 de la Ley para Regularización de los Predios Rústicos, Urbanos y Suburbanos en el Régimen de Propiedad Privada del Estado de Puebla, podrán iniciar su trámite los migrantes mexicanos que residan en el extranjero, mediante una persona de su confianza para realizar los trámites conducentes por los siguientes medios:
Mandato por alguno de los medios previstos en la Legislación Civil;
Poder que le otorgue el consulado mexicano del lugar en que se encuentre o
Formato de Ingresos remitido vía correo electrónico, cuando se cumpla con lo establecido en los Art. 19, 20 de esta Ley.
En cualquiera de las fracciones anteriores, el migrante deberá acompañar: copia de identificación oficial vigente, correo electrónico y teléfono de contacto
Se Firmó el Convenio para Programa de Regularización de Predios Rústicos, Urbanos y Suburbanos en el Régimen de Propiedad Privada, para el Municipio de Tecamachalco de Guerrero, para otorgar Certeza jurídica a las personas poseedoras de predios rústicos, urbanos y suburbanos de lotes y viviendas en el régimen de propiedad privada.
Dirección: Avenida Miguel Hidalgo, número 101, Centro, CP: 75480. Dentro de las instalaciones del H. Ayuntamiento de Tecamachalco en las oficinas de Sindicatura.
